Dalmine
Negozio Centro storico Sforzatica con magazzino

Superficie commerciale: 115 mq al piano terra
Magazzino: 75 mq al piano interrato
Vetrine: 2 ampie luci ad alta visibilità
Pertinenze: Terrazza esterna sul retro, disimpegno e servizi igienici
Destinazione precedente: Storica attività di macelleria

Posizione e Contesto
Situato nel cuore del centro storico, l'immobile gode di un ottima posizione, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Inserito in un contesto commerciale vivo e consolidato, circondato da altre attività avviate, il locale è estremamente comodo da raggiungere grazie alla presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Attualmente lo spazio interno è suddiviso in due ambienti separati, oltre a disimpegno e servizi, con il valore aggiunto di una terrazza privata sul retro.

Grazie alla pianta regolare, alla metratura generosa e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente per molteplici soluzioni:

Vendita al Dettaglio e Merceologia: Massima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e magazzino al piano interrato.
Studi Professionali o Medici: La disposizione attuale in ambienti separati garantisce la giusta privacy per uffici, ambulatori o sale d'attesa.
Settore Alimentare / Gastronomia: La precedente storicità come macelleria agevola chi necessita di requisiti strutturali e impiantistici orientati al food.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto elettrico indipendente.


Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389.5768302 o scrivere a filipposeminati@bergamobuilding.it